Grüne Oase sucht nette Familie – Helle 4 Zimmer Whg mit Süd-West Balkon & großem Garten

Fakten

  • Adresse: Sembritzkistraße, 12169 Berlin
  • Objekt-ID: # 3411
  • Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
  • Kaufpreis: 455.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Objektzustand: modernisiert
  • Zimmer: 4 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1959
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 11.11.2032
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige Modernisierung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die gehobenes Wohnen neu definieren. Eines der Highlights ist der großzügige Süd-West Balkon, der Sonnenanbeter begeistern wird. Hier können Sie in den warmen Monaten entspannen, die Sonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Ein weiteres beeindruckendes Merkmal dieser Wohnung ist der durchgehende Blick ins Grüne aus jedem Zimmer. Egal in welchem Teil der Wohnung Sie sich befinden, der beruhigende Ausblick auf die umliegende Natur lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional mit einer praktischen Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet, sondern bietet auch durch ein Fenster viel Tageslicht und frische Luft.

Die Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist geräumig und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlassen. Die Wände wurden glatt verspachtelt, was der Wohnung ein modernes und elegantes Flair verleiht.

Diese Wohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine grüne Umgebung legen. Ein wahrhaft einzigartiger Ort, der Ihr neues Zuhause werden könnte.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ großer Süd-West Balkon für Sonnenanbeter
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ hochwertig modernisiert
✅ modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
✅ neue Elektrik
✅ große Küche inkl. Elektrogeräte
✅ glattverspachtelte Wände

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller

Lage

Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit groß angelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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