Gelegenheit mit Blick auf die Kirche Lankwitz – Hochwertig renovierte 3 Zimmer Whg mit Süd-Balkon

Ausblick
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
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Badezimmer
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Fakten

  • Adresse: Kaiser-Wilhelm-Straße, 12247 Berlin
  • Objekt-ID: # 3328
  • Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
  • Kaufpreis: 275.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Objektzustand: saniert
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1956
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 22.10.2029
  • Energieträger: Öl
  • Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Blick auf die Evangelische Dreifaltigkeits-Kirche
✅ hochwertig renoviert
✅ Süd-Ost Balkon
✅ praktische Abstellkammer
✅ Wannenbad mit Fenster
✅ neue Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ neue ISO-Kunststofffenster
✅ neue Gastherme (2017)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ Keller

Lage

Der Berliner Ortsteil Lankwitz, ist geprägt von seinen Villenkolonien und den vielen Grünflächen. Hier residiert man in herrschaftlichen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten inmitten von malerischen Straßenzügen, die von nostalgischen Gaslaternen erleuchtet werden.
Im Süden des Ortsteils schaffen vor allem Miets- und Mehrfamilienhäuser einen urbanen Charme. Als besondere Sehenswürdigkeit gilt der Botanische Garten, welcher mit einer Fläche von über 43 Hektar und einer atemberaubenden Vielfalt an Pflanzenarten zu den größten Botanischen Gärten Deutschlands zählt.
Die berühmte Shoppingmeile rund um die Schlossstraße mit großem Kaufhaus sowie zahlreichen Geschäften und Cafés befindet sich direkt im benachbarten Steglitz und ist fußläufig zu erreichen.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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