Leistungen
Damit aus Ihren Ansprüchen beste Ergebnissen werden. Erfahren Sie, was uns unterscheidet!
Familienparadies mit großem Garten & Pool – Sanierte DHH mit Garage, G-WC, Klima-/ & Solaranlage
Fakten
- Adresse: Swantewitstraße, 13125 Berlin
- Objekt-ID: # 3332
- Bezirk: Prenzlauer Berg | Pankow
- Kaufpreis: 569.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 115 m2
- Objektzustand: saniert
- Zimmer: 3 Zimmer
- Badezimmer: 3
- Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 1956
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 114,96 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Berlin-Karow! Dieses exklusive Eigenheim bietet ein komfortables Lebenskonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Der großzügige Garten ist eine grüne Oase der Entspannung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase gestalten, Familienfeiern veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Der angrenzende Pool bietet an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung und verspricht puren Badespaß für die ganze Familie.
Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und einen Grill ist sie ideal für gemütliche Abende im Freien geeignet.
Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene, hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr.
Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die Solaranlage eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung gewährleistet.
Dieses einzigartige Anwesen vereint Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse.
Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Panorama-Gartenblick durch Fenster über Eck
✅ privater Garten mit großem Swimming-Pool
✅ neue Solar-Anlage mit Akku-Speicher
✅ moderne Klimaanlage in Wohn-/ und Schlafraum
Außerdem lässt die Ausstattung Ihres Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große, teilweise überdachte Terrasse
✅ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
✅ bodentiefe Fenster
✅ hochwertiger Parkett-Boden
✅ moderne EBK (2018)
✅ offene Küche mit hochwertigen E-Geräten
✅ 3 + 1 Bäder
✅ Duschbad mit Fenster
✅ bodentiefe Dusche
✅ luxuriöser Doppelwaschtisch
✅ Wannenbad mit Fenster
✅ Schlafzimmer mit Bad en Suit
✅ modernes Gäste-WC (2018)
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ausgebauter Dachboden
✅ moderne Elektrik
✅ praktischer Keller
Lage
Gelegen im Nordosten Berlins, zeichnet sich Karow durch eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung aus.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit schnellem Zugang zu S-Bahn und Buslinien, was die Erkundung der Hauptstadt einfach und bequem macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Beschaulichkeit einer Wohngegend, die sich durch großzügige Grünflächen und Parks auszeichnet.
Karow ist auch für seine hervorragende Infrastruktur bekannt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, sei es ein erholsamer Spaziergang im Wald, eine Fahrradtour entlang der Radwege oder ein gemütliches Picknick im Park.
Insgesamt präsentiert sich Berlin-Karow als eine attraktive Wohngegend, die ein ausgewogenes und angenehmes Lebensumfeld bietet und somit ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Einzelpersonen darstellt.
Sonstiges
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
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zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
