Leistungen
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Familien-Altbau-Traum am Bäkepark – Charmante 4 Zi Whg mit großer West-Terrasse & 3 Balkonen
Fakten
- Adresse: Undinestraße, 12203 Berlin
- Objekt-ID: # 3354
- Kaufpreis: 760.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 145 m2
- Objektzustand: gepflegt
- Zimmer: 4 Zimmer
- Badezimmer: 2
- Etage: 3
- Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 1904
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieausweis: gültig bis: 03.08.2029
- Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert: 80,90 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ große sonnige Terrasse mit idealer Ausrichtung
✅ zwei Ost-Balkone und ein Süd-West Balkon
✅ zwei große und neuwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ hohe Decken (ca. 3,25m)
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ praktisches Gäste Badezimmer
✅ hell und lichtdurchflutet dank vieler großer Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer, trockener Keller
Lage
Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit groß angelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.
Sonstiges
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
