Über uns
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Altbau-Traum am Barbarossaplatz – Charmante 4 Zimmer AB Wohnung mit zwei Balkonen, Stuck und EBK
Fakten
- Adresse: Gleditschstraße, 10823 Berlin
- Objekt-ID: # 3342
- Bezirk: Tempelhof | Schöneberg
- Kaufpreis: 990.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 140 m2
- Objektzustand: saniert
- Zimmer: 4 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 1910
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieausweis: gültig bis: 24.12.2030
- Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert: 109,4 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Dieses Juwel beeindruckt mit seinem historischen Charme und modernem Komfort. Das moderne Badezimmer bietet alles, was Sie für entspannende Momente benötigen, von einer Dusche und Badewanne bis hin zur Handtuchheizung und einem Fenster für natürliche Belüftung.
Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten eine idyllische Aussicht. Die Wohnung besticht durch aufwändige Stuckapplikationen und hohe Decken, die ein Gefühl von Raum und Eleganz vermitteln. Der repräsentative Hauseingang führt Sie in ein hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende mit Jugendstil-Stuckaltbau und hochwertigem Parkett.
Die altbautypischen Doppelkasten-Holzfenster vervollständigen den charmanten Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ zwei sonnige Balkone
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ Jugendstil-Stuckaltbau
✅ hochwertiges Parkett
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ hohe Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
Lage
Der Berliner Ortsteil, Schöneberg, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt und bietet mit herrschaftlichen Altbauwohnungen, deren Fassaden noch im Stile der Gründerzeit erhalten sind sowie einer ruhigen Wohnsituation in dennoch zentraler Lage eine besonders hohe Lebensqualität. In der öffentlichen Grün- und Erholungsanlage, dem Rudolph-Wilde-Park, schaffen weitläufige Spazierwege, Spiel- und Liegewiesen einen Raum für Erholung und Entspannung mitten in der Natur und genehmigen eine Auszeit vom Alltagsstress. Bekannte Sehenswürdigkeiten des Bezirkes sind unter anderem das populäre Kaufhaus des Westens, welches ein gehobenes Sortiment an Luxuswaren anbietet sowie das Rathaus Schöneberg, auf dessen Vorplatz der damalige US-Präsident, John F. Kennedy, den berühmten Satz „Ich bin ein Berliner“ verkündete.
Sonstiges
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
