About Us
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Wohnen im stilvollen Altbau Frisch sanierte 3 Zi Whg in ruhiger Lage & luxuriöser Regendusche
Facts
- Address: Soldiner Straße, 13359 Berlin
- Object ID: # JR-25145
- District: Mitte | Tiergarten
- Price: 410,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 80 m2
- Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Rooms: 3 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 3
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1920
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 21.012.2028
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 124,43 kWh/(m²*a)
Description
*** Schnelle Entscheidung gesucht***
Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierte Altbauwohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und luxuriösem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des gepflegten Gebäudes mit frisch gestrichener Fassade wird deutlich, wie viel Wert auf Substanz und Erhalt historischer Elemente gelegt wurde. Im Inneren erwartet Sie ein stilvoll saniertes Zuhause, das sowohl durch hochwertige Materialien als auch durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt durch seine offene Gestaltung und die eindrucksvolle Raumhöhe zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während moderne LED-Deckenspots für ein elegantes Lichtkonzept sorgen. Die hohen Decken und verzierten Altbau-Türen mit klassischen Zargen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, die durch aufwändige Sockelleisten mit Berliner Profil stilvoll unterstrichen wird.
Das luxuriös ausgestattete Tageslichtbad wurde mit einer großzügigen Regendusche, einer wärmenden Handtuchheizung und edlen Oberflächen modernisiert – eine kleine Wellnessoase im Alltag. Glatt verspachtelte Wände, moderne ISO-Kunststofffenster sowie eine vollständig erneuerte Elektrik runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an den urbanen Alltag. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss, ein praktischer Kellerraum sowie die solide Bausubstanz des Hauses bieten zusätzliche Vorteile für die zukünftigen Eigentümer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einer exklusiv sanierten Altbauwohnung mit Stil, Komfort und Substanz sind. Ein echtes Schmuckstück mit Charakter und Qualität.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig & frisch saniert
✅ verzierte Altbau-Türen und Zargen
✅ großer Wohn- und Essbereich
✅ LED-Deckenspots
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ ruhig gelegen
✅ hohe Decken
✅ große Fensterflächen
✅ tageslicht-Bad
✅ luxuriöse Regendusche
✅ wärmende Handtuchhalter-Heizung
✅ aufwändige Sockelleisten mit Berliner Profil
✅ moderne ISO-Kunststofffenster
✅ modernisierte Elektrik
✅ glattverspachtelte Wände
✅ gepflegtes Gebäude
✅ frisch gestrichene Fassade
✅ ausgebautes Dachgeschoss
✅ praktischer Keller
Location
Die Wohnung befindet sich in der Soldiner Straße im lebendigen und aufstrebenden Berliner Bezirk Gesundbrunnen. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Die Soldiner Straße ist bekannt für ihren charmanten Altbaubestand und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und kleine, familiengeführte Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, wie der beliebte Volkspark Humboldthain und der malerische Panke-Grünzug, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen einladen. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Kitas und Schulen in der Nähe.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Pankstraße und Osloer Straße sowie verschiedene Bus- und Tramlinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile. Auch mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Stadtautobahn.
Die Soldiner Straße vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet somit die perfekte Lage für alle, die die Vielfalt Berlins genießen möchten.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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