About Us
Sympathetic and smart, to exceed all your expectations. Read about what sets us apart!
Stylische 2-Zi-Whg im Hinterhaus in Mitte Erstbezug mit Terrasse, Design-EBK & Einbaunischen
Facts
- Address: Brunnenstraße, 10115 Berlin
- Object ID: # LS-25114
- District: Mitte | Tiergarten
- Price: 485,000 EUR
- Available from: ab sofort
- Living area: 55 m2
- Objektzustand: neuwertig
- Rooms: 2 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 2
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 09.10.2027
- Energieträger: Gas
Description
Modernes Wohnen trifft Altbau-Charme – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offener Küche, cleveren Einbaulösungen und lichtdurchfluteten Räumen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Designküche von Next125 ist hochwertig ausgestattet – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine praktische Stauraumnische schaffen zusätzlichen Platz.
Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Einbauten und einer komfortablen Dusche. Der originale Dielenboden, viele neue Steckdosen und ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) runden das Gesamtbild ab.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken, weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus und profitiert von einer gepflegten Hausgemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Ob als erstes Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl mitten in Berlin.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel (begehbarer Kleiderschrank & Stauraum-Nische)
✅ Große Gemeinschafts-Dachtrasse
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Angenehm ruhig im Quergebäude / Hinterhaus
✅ Altbauflair mit originalem Dielenboden
✅ Viele neue Steckdosen
✅ Modernes Bad mit Dusche und neuen Einbauten
✅ Fenster mit Ost-/Süd-/West-Ausrichtung für viel Licht
✅ Großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken
✅ Gepflegter Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Fahrradkeller
✅ Ideale Raumaufteilung
Location
Zentrale Lage mit Kiezflair und perfekter Anbindung
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Arkonakiezes – einem der charmantesten Viertel Berlins, eingebettet zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, grüner Erholung und nachbarschaftlicher Ruhe. Der Arkonaplatz mit seinem Wochen- und Flohmarkt, die Zionskirche, der Weinbergpark und der Mauerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen, Flanieren oder Brunchen ein.
Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt die Lage: Mehrere Supermärkte, Cafés, Bio-Läden und Restaurants befinden sich direkt um die Ecke. Für Pendler und Stadtentdecker ist die Anbindung ideal – die U-Bahnlinie U8 hält quasi vor der Tür, und die Tramlinien M10, M8 und 12 sowie S- und Ringbahn sind ebenfalls schnell erreichbar. So gelangt man zügig in alle Teile der Stadt, ob zum Alexanderplatz, nach Kreuzberg oder zum Hauptbahnhof.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof angenehme Privatsphäre – perfekt für alle, die mitten in Berlin wohnen und dennoch entspannen möchten.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
