About Us
Sympathetic and smart, to exceed all your expectations. Read about what sets us apart!
Fußläufig zum Ludwig-Kirch-Platz - hochwertiges 1 Zimmer Studio mit Aufzug und sonnigen Balkon
Facts
- Address: Uhlandstraße, 10719 Berlin
- Object ID: # AS-25095
- District: Charlottenburg | Wilmersdorf
- Price: 341,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 40 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Rooms: 1 Rooms
- Floor: 2
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1958
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 22.10.2031
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 145,7 kWh/(m²*a)
Description
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit idealer Ausrichtung
✅ praktischer Aufzug
✅ gepflegter Gemeinschaftsgarten
✅ hochwertig möbliert
✅ Bad mit Dusche & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ Keller
Location
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen im Westen Berlins – eingebettet zwischen dem lebendigen Kurfürstendamm und dem charmanten Ludwigkirchplatz. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der nahegelegene Ludwigkirchplatz mit seiner imposanten Kirche und dem begrünten Platz lädt zum Verweilen ein und vermittelt echtes Kiezgefühl mitten in der Stadt.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Kurfürstendamm, Berlins berühmte Flanier- und Einkaufsmeile. Hier treffen internationale Modemarken auf renommierte Restaurants, Kinos und Theater – ein idealer Ort für alle, die urbanes Leben schätzen.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U-Bahn-Stationen (U1, U9), Buslinien und Fahrradwege machen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen möglich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Diese Lage vereint entspanntes Wohnen mit pulsierendem Stadtleben – perfekt für alle, die mitten in der City leben und dennoch nicht auf eine ruhige, grüne Nachbarschaft verzichten möchten.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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