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BERLIN WASTED YOUTH - Charmante 4-Zi Altbau Wohnung mit Balkon & Dielen im Szene-Kiez
Facts
- Address: Revaler Straße, 10245 Berlin
- Object ID: # AS-25083
- District: Friedrichshain | Kreuzberg
- Price: 570,000 EUR
- Available from: 01.01.26
- Living area: 87 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Rooms: 4 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 1
- Courtage: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Year Built: 1928
- Firing type: Fernwärme
- Energieträger: Fernwärme
Description
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt mit einem sonnigen Balkon und einem herrlichen Blick in den Park – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Grün schätzen. Aus jedem Zimmer genießt man einen freien Ausblick ins Grüne, was der Wohnung eine besonders entspannte Atmosphäre verleiht. Die hohen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während original abgezogene Massivholzdielen den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Das moderne Bad punktet mit Badewanne, Tageslicht und einem klaren, zeitgemäßen Design. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum, und die frisch erneuerte Elektrik sorgt für ein sicheres und komfortables Wohngefühl. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit viel Charakter suchen.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger Balkon mit Blick in den Park
✅ Grüner Ausblick aus allen Zimmern
✅ hohe Decken
✅ modernes Bad mit Badewanne & Fenster
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ praktische Garderobennische
✅ neue Elektrik
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Location
Im Herzen von Friedrichshain trifft urbaner Lifestyle auf kreative Vielfalt und grüne Rückzugsorte. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Szene mit unzähligen Cafés, Bars, Boutiquen und kleinen Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das RAW-Gelände, nur wenige Schritte entfernt, gilt als kulturelles Zentrum des Kiezes – hier finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Streetfood-Märkte statt. Auch der beliebte Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof Warschauer Straße bietet Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Tram und sorgt für schnelle Wege in die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag unkompliziert und komfortabel.
Wer Natur sucht, ist ebenfalls bestens aufgehoben. Der Volkspark Friedrichshain mit seinen weitläufigen Wiesen, dem Märchenbrunnen und den vielen Spazierwegen bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird das durch kleinere Parks und grüne Plätze in der direkten Umgebung – perfekt für eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Entspannung.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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