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Ein Zuhause für Ihr neues Leben. Werden Sie fündig – in unserem Portfolio!
Wohnglück im Dachgeschoss – helle 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon Wohnung
Fakten
- Adresse: Hochbaumstraße, 14167 Berlin
- Objekt-ID: # 4185
- Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
- Kaufpreis: 480.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 92 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Zimmer: 3,5 Zimmer
- Etage: 2
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1980
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 22.10.2029
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese stilvolle und helle Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Eleganz auf höchstem Niveau. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.
Ein echtes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essbereich – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Das großzügige Marmorbad überzeugt mit einer Kombination aus Wanne und Dusche und schafft eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten, das ausreichend Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch eine praktische Garage, die für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt.
Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit durchdachten Details schätzen!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ praktische Garage
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Essbereich
✅ geräumiges Marmorbad mit Wanne und Dusche
✅ Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins – im grünen und familienfreundlichen Zehlendorf. Der Stadtteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Parks wie der Heinrich-Laehr-Park oder der Botanische Garten laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Busse und die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B1 schnell erreicht, wodurch auch das Umland bequem zugänglich ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Hier vereinen sich urbanes Wohnen, Ruhe und eine exzellente Infrastruktur – ideal für alle, die die Vorzüge eines naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnstandorts genießen möchten.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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