Wohnglück im 8.OG mit Wasserblick – hochwertiges 1 Zimmer Studio direkt am Wasser mit SW Balkon

Fakten

  • Adresse: Dovestraße, 10587 Berlin
  • Objekt-ID: # 4003
  • Bezirk: Charlottenburg | Wilmersdorf
  • Kaufpreis: 298.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Objektzustand: modernisiert
  • Zimmer: 1 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 8
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Baujahr: 1997
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 22.11.2031
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Design mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung schaffen eine angenehme und einladende Raumatmosphäre, die sich perfekt für anspruchsvolle Bewohner eignet.

Der Freiblick aufs Wasser ist ein absolutes Highlight und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Auf dem großen Balkon mit idealer Sonnenausrichtung können Sie die Ruhe und Natur genießen, während Sie Ihren Blick über das Wasser schweifen lassen.

Das Objekt ist vollständig barrierefrei gestaltet und mit einem bequemen Aufzug ausgestattet, der einen unkomplizierten Zugang zu allen Bereichen der Wohnung gewährleistet. Der hochwertig verlegte Fischgrät-Parkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreicht die hochwertige Ausstattung.

Die offene Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch praktisch und funktional gestaltet. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen.

Ein besonderes Detail ist die praktische Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Eingangsbereich aufgeräumt hält. Der begrünte und gepflegte Innenhof bietet eine grüne Oase zum Entspannen und rundet das harmonische Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort in bester Lage und lädt Sie dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Freiblick aufs Wasser
✅ großer Balkon mit idealer Sonnenausrichtung
✅ Barrierefrei
✅ bequemer Aufzug
✅ hochwertiger Fischgrät-Parkettboden
✅ offene Küche inkl. Elektrogeräte
✅ begrünter & gepflegter Innenhof
✅ praktische Garderobennische

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller

Lage

Dieses charmante Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser und bietet einen einzigartigen Blick auf die idyllische Umgebung. Hier genießen Sie urbanes Leben in perfekter Harmonie mit Natur und Ruhe.

Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Hauptstadt. Auch die Autobahnanbindung ist ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.

Die Nähe zu renommierten Universitäten und Bildungseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Diverse Supermärkte, Einkaufszentren und Wochenmärkte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Spaziergänge entlang des Wassers, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise modernes Großstadtleben mit entspanntem Wohnen am Wasser.

Kartenansicht

Sonstiges

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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Arthur F. Stein
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