Wohnglück am Potsdamer Platz – Hochwertige 2,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Süd West Balkon
Fakten
- Adresse: Am Karlsbad, 10785 Berlin
- Objekt-ID: # 3773
- Bezirk: Mitte | Tiergarten
- Kaufpreis: 799.000 EUR
- Wohnfläche: 101 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Zimmer: 2,5 Zimmer
- Badezimmer: 2
- Etage: 3
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1905
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 22.10.2030
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Willkommen in einer Wohnperle, die durch ihre außergewöhnliche Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität überzeugt. Diese großzügige Wohnung beeindruckt auf den ersten Blick mit ihrer Raumhöhe von über 3 Metern, die für ein luftiges und einladendes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle, positive Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Hier verschmelzen Ästhetik und Alltagstauglichkeit perfekt, um kulinarische Genüsse und gesellige Abende stilvoll zu inszenieren.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung – ein Ort, der zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen des Abendlichts einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz bietet ebenso Komfort wie das separate Gäste-Badezimmer mit Dusche, das praktisch und elegant zugleich gestaltet ist.
Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch edles Parkett, das der gesamten Wohnung eine warme und einladende Note verleiht. Der bequeme Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Komfort zusätzlich. Hier wohnen Sie stilvoll, entspannt und auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ über 3m hohe Decken
✅ großes Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
✅ praktisches Gäste Badezimmer mit Dusche
✅ moderne offene Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräte
✅ hochwertiges Parkett
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ glatt verspachtelte Wände
✅ große Fensterfronten
✅ moderne spots
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer herausragenden Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Käufern abgestimmt ist. Nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt, bietet die Umgebung erstklassige Infrastruktur, erstklassige Schulen, internationale Kindergärten und hochwertige Freizeitangebote. Hier genießen Sie die Vorzüge eines zentralen, urbanen Lebensstils, ohne auf Sicherheit und Familienfreundlichkeit verzichten zu müssen.
Die Nähe zum Landwehrkanal schafft eine idyllische Atmosphäre, ideal für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Zeit mit der Familie am Wasser. Gleichzeitig bietet der Potsdamer Platz ein kulturelles und kulinarisches Angebot der Spitzenklasse, das sich ideal für einen gehobenen Lebensstil eignet.
Diese Lage kombiniert moderne Urbanität, erstklassige Anbindungen und die Möglichkeit, in einem exklusiven und ruhigen Umfeld zu leben – perfekt für Familien und Menschen, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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