Wohnglück am Ku’damm – Hochwertig renovierte 3 Zi DG Wohnung mit Aufzug, Stellplatz & Süd Balkon

Fakten

  • Adresse: Zähringerstraße, 10707 Berlin
  • Objekt-ID: # 3536
  • Bezirk: Charlottenburg | Wilmersdorf
  • Kaufpreis: 496.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Objektzustand: vollständig renoviert
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 5
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Baujahr: 1964
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 05.02.2028
  • Energieträger: Öl
  • Energieverbrauchskennwert: 179 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt. Die helle und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft eine positive Raumatmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine Waschmaschine, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf moderne Ausstattung legen.

Der praktische Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein begehrter Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet das Angebot ab.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Sie ist optimal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser lichtdurchfluteten Wohnung überzeugen und genießen Sie das positive Wohngefühl, das sie bietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ praktischer Aufzug
✅ hochwertig renoviert
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung
✅ begehrter Stellplatz gegen Aufpreis
✅ voll ausgestattete Küche mit inkl. Waschmaschine, Dunstabzugshaube, Spühlmaschine und Kühlschrank
✅ glattverspachtelte Wände
✅ großzügiger Grundriss
✅ hell und lichtdurchflutet

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ neue ISO-Kunststofffenster
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ neue Elektrik
✅ viele Steckdosen
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung liegt im charmanten und vielseitigen Stadtteil Wilmersdorf. Diese begehrte Wohnlage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger, grüner Umgebung.

Wilmersdorf zeichnet sich durch seine charmanten, von Bäumen gesäumten Straßen und die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünanlagen aus. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der Preußenpark bieten großzügige Wiesen und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der berühmte Kurfürstendamm, der vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack bietet.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung macht den Alltag besonders angenehm. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die optimal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt sind. Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mehrere U-Bahn-Stationen sowie Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Berlins.

Umgeben von einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, finden hier alle Altersgruppen und Lebensstile die ideale Wohnumgebung.

Kartenansicht

Sonstiges

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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