Wohnen zwischen Grunewald & Ku’damm- Frisch sanierte 2,5 Zimmer Stuck Altbau Whg mit sonnigem Blk

Diese traumhafte 67,5 qm Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sie befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden und aufwendigen Sanierung und wird frisch renoviert verkauft. Aktuell haben Käufer noch die Möglichkeit, Einfluss auf die finalen Gestaltungselemente der Sanierung zu nehmen und die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu personalisieren.

Ein sonniger Balkon mit Weitblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der repräsentative Hauseingang, die eleganten Stuckapplikationen und die hohen Decken schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre, die durch das hochwertige Parkett in den Räumen noch unterstrichen wird. Dank der neuen ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ist die Wohnung energieeffizient und gut isoliert.

Das modern sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet, was Komfort und Funktionalität vereint. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine ideale Raumaufteilung sorgen für ein freundliches Wohnambiente, das durch den großzügigen Grundriss noch unterstrichen wird. Die Wohnung liegt zudem in einer ruhigen Umgebung und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine solide Instandhaltungsrücklage, ein trockener Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Fahrradstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Fotos nur Beispielbilder einer sehr ähnlich gestalteten Wohnung sind, die zur Veranschaulichung der hochwertigen Sanierungsstandards dienen.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles, modernes Zuhause in einem charmanten Altbau – die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort!

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ sonniger Süd-Balkon mit Weitblick
✅ Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ hochherrschaftlicher Wandstuck

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ diverse Altbau-Details, u.a. verzierte Kasettentüren, Stuckdetails, orig. Dielen
✅ herrschaftliche 3,2m hohe Deckenhöhe
✅ hochwertige & frisch abgezogene Holzdielen
✅ praktische Nische im Flur
✅ neue und moderne Sprossen ISO-Kunststoff-Fenster
✅ saniertes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ große Fensterfronten
✅ ideale Raumaufteilung
✅ alle Räume sind separat vom Flur begehbar
✅ großzügiger Grundriss
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ frisch renoviertes Treppenhaus mit elegantem Läufer
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ Fahrradstellplatz im Innenhof