Wohnen Weißensee Park – Helle 3,5 Zimmer Stuck-Altbau-Wohnung m. 2 Balkonen, Kammer & Lift

** unter dem Teppich im Kinderzimmer befinden sich hochwertige Dielen**

Diese außergewöhnliche, 96 qm Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, das 2005 umfassend generalsaniert wurde. Sie vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung – ein echtes Liebhaberstück im Herzen von Weißensee.

Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone mit traumhaftem Blick auf den Weißen See und den angrenzenden Park – ein Ort zum Durchatmen mitten in der Stadt. Der original erhaltene Holzboden mit seltenem quadratischem Muster, einzigartige Stuckapplikationen an den Decken sowie hohe Räume mit Echtholztüren verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter.

Ein moderner Glas-Stahl-Aufzug bringt Sie komfortabel in die Etage, während der gepflegte Hauseingang den eleganten Eindruck abrundet. Im Innenhof erwartet Sie ein echtes Highlight: historische Skulpturen aus dem Schloss Charlottenburg, heute im Gemeinschaftseigentum.

Die clevere Raumaufteilung mit großzügigem Grundriss, das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Garderobennische sorgen für hohen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein großer Keller und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die solide Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft gibt zusätzliche Sicherheit – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

**Generalsanierung des Gebäudes im Jahr 2005**

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Zwei Balkone mit traumhaftem Blick auf den Weißen See und den Weißenseepark
✅ Original erhaltener Holzboden mit seltenem quadratischem Muster
✅ Einzigartige Stuck-Applikationen an der Decke
✅ Praktischer Glas-Stahl-Aufzug
✅ Historische Skulpturen im Innenhof – gemeinschaftliches Eigentum aus dem Schloss Charlottenburg
✅ Voll funktionsfähige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem folgende Merkmale:

✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Hohe Decken mit Altbaucharme
✅ Original erhaltene Echtholz-Türen
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
✅ Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung – Kinderzimmer bereits clever in zwei Räume unterteilt
✅ Großzügiger Grundriss mit klarer Struktur
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft
✅ Separater, großer Kellerraum
✅ Fahrradkeller im Haus vorhanden