Wohnen mit Weitsicht- Helles Studio am Halensee mit sonnigem Balkon

Fakten

  • Adresse: Hubertusallee, 14193 Berlin
  • Objekt-ID: # 3436
  • Bezirk: Charlottenburg | Wilmersdorf
  • Kaufpreis: 220.000 EUR
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Objektzustand: gepflegt
  • Zimmer: 1 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 9
  • Provision: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1959
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 20.06.2029
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 105.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ weitläufiger Ausblick über den Halensee
✅ Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bezugsfrei
✅ praktischer Aufzug

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ Bad mit Dusche & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller

Lage

Als eine der angesehensten Gegenden Berlins, umfasst der Ortsteil, Grunewald, den gleichnamigen Forst, welcher mit einer Fläche von 3.000 Hektar zugleich das größte Waldgebiet Westberlins darstellt. Hier reihen sich eindrucksvolle Villen an herrschaftliche Residenzen sowie prächtige Ein- und Mehrfamilienhäuser und lassen, trotz Nähe zur Innenstadt, vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet. Neben dem südöstlich gelegenen Grunewaldsee bieten weitere Wassergebiete, wie der Hundekehlesee, Teufelssee oder die Havel als westliche Ortsgrenze, idyllische Naherholungsgebiete inmitten von weitläufigen Grünflächen. Neben den prunkvollen Villenkolonien und der atemberaubenden Natur hält der Ortsteil ebenso historische Bauwerke, wie den Grunewaldturm, das Jagdschloss oder die Grunewaldkirche bereit.

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Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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