Wohnen in Mitte – Vis-a-vis zum Park – Zentrales & lichtdurchflutetes Studio

Fakten

  • Adresse: Grenzstraße, 13355 Berlin
  • Objekt-ID: # 2954
  • Bezirk: Mitte | Tiergarten
  • Kaufpreis: 190.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Objektzustand: gepflegt
  • Zimmer: 1 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1957
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 21.04.2030
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 255,77 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

✅ nur wenige Minuten bis zum Rosenthaler Platz und Mauerpark
✅ zentrale Lage an der Grenze zu Mitte

Ausstattungsmerkmale:

✅ unmittelbare Park-Nähe
✅ Gemeinschafts-Parkplatz im Innenhof
✅ großzügiger & lichtduchfluteter Wohnraum
✅ Jalousien
✅ separate Küche
✅ große Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke
✅ EBK mit Gas-Herd
✅ historische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Tageslicht-Bad
✅ Badezimmer mit Wanne
✅ moderne Gas-Brennwert-Therme
✅ Abstellkammer
✅ praktischer Keller

Lage

Früher zu Wedding zugehörig, heute als eigenständiger Ortsteil bietet Gesundbrunnen urbanes Stadtleben in zentraler Lage mit Nähe zum Szenebezirk Prenzlauer Berg und zum Bezirk Mitte. Hier stehen Hochhaussiedlungen neben prunkvollen Altbauten in dessen Straßenzügen zahlreiche internationale Trödelläden und Geschäfte zum Einkaufsbummel einladen. Wer sich gern unbegrenzter Vielfalt beim Einkaufen erfreut, kommt im Gesundbrunnencenter voll auf seine Kosten. Gleich nebenan befinden sich der Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit Anbindung zum Nah-und Fernverkehr, der Stadt ist. Im grünen Volkspark Humboldthain kann man sich eine Auszeit vom Alltagsstress nehmen und genießt auf der Aussichtsplattform einen weitläufigen Blick über Berlin.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

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