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Wohnen auf höchstem Niveau – Hochwertige 3 Zi Jugendstil Whg – 2 Balkone, Aufzug & Bad en Suite
Fakten
- Adresse: Bornstraße, 12163 Berlin
- Objekt-ID: # 3468
- Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
- Kaufpreis: 730.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 103 m2
- Objektzustand: saniert
- Zimmer: 3 Zimmer
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1900
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieausweis: gültig bis: 19.11.2028
- Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese exquisite Altbauwohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Ein praktischer Aufzug erleichtert den Zugang zu dieser stilvollen Wohnung, die mit zwei Balkonen ausgestattet ist und somit eine ideale Sonnenausrichtung bietet. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite sowie einen privaten Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.
Die Wohnung besticht durch aufwändige, originale Stuckapplikationen und hochwertiges, massives Fischgrätparkett, das den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Mit über drei Meter hohen Decken entsteht ein großzügiges und luftiges Wohngefühl, das durch die großen Fenster und die daraus resultierende Helligkeit noch verstärkt wird. Diese positive Raumatmosphäre, geprägt durch reichlich natürliches Licht, macht die Wohnung besonders einladend und behaglich.
Das Designer-Bad ist ein Highlight, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einer Handtuchheizung und einem Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ein modernes Gäste-WC rundet das hochwertige Gesamtbild dieser beeindruckenden Altbauwohnung ab, die in einer der begehrtesten Lagen Berlins gelegen ist.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ 2 Balkone mit ideale Sonnenausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und privat Balkon
✅ aufwändige original Stuckapplikationen
✅ hochwertiges Fischgrätparkett (massiv)
✅ über 3m hohe Decken
✅ designer Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ modernes Gäste WC
✅ voll-ausgestattet designer Küche inkl. Siemens-Elektro-Geräte
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende (2008 modernisiert)
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ hochwertige Einbauten
✅ glattverspachtelte Wände
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradabstellplatz im Innenhof
Lage
Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit groß angelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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