Wohn-Juwel am Marienplatz – Charmante 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Keller & Einbauküche

Fakten

  • Adresse: Promenadenstraße, 12207 Berlin
  • Objekt-ID: # 3314
  • Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
  • Kaufpreis: 325.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Objektzustand: teilweise renoviert
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1965
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 09.02.2028
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 142,1 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ großer Sonniger Balkon
✅ moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
✅ bequemer Stellplatz

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ ISO-Kunststofffenster (2 -Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster
✅ praktische Einbauschränke
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennischen
✅ großer, trockener Keller

Lage

Steglitz-Zehlendorf gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Charakteristisch für den Bezirk sind sowohl herrschaftliche Villen mit Wasserblick und komfortable Reihenhäuser im begehrten Ortsteil Dahlem, als auch exklusive Wohnungen im lebendigen Westberliner Stadtzentrum. Wer gern durch edle Geschäfte und Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße, bestens versorgt. Für Erholung sorgen hier zahlreiche naturbelassene Grünanlagen sowie der beliebte Wannsee mit Pfaueninsel und Märchenschloss im Westen des Bezirks.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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