Vis-à-vis vom Winterfeldtpl Prachtvoller & sanierter 3-Zi-Altbau mit Stuck, Dielen & Wow-Effekt

Diese prachtvolle Altbauperle aus dem Jahr 1900 gehört zu den seltenen Fundstücken, bei denen sich historische Eleganz und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise verbinden. Bereits beim ersten Anblick beeindruckt die stilvolle Gründerzeitfassade, die mit liebevollen Details und architektonischer Ausdruckskraft das Straßenbild prägt.

Auf rund 133 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumgefühl mit durchdachtem Schnitt und einer beeindruckenden Helligkeit. Hohe Decken, große Fenster und eine optimale Ausrichtung sorgen für eine außergewöhnliche Lichtstimmung in allen Räumen.

Die Wohnung besteht aus drei hellen und weitläufigen Zimmern, einer separaten Küche mit Tageslicht, einem stilvollen Badezimmer sowie einem einladenden Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet. Die Raumaufteilung wirkt großzügig, offen und zugleich wohnlich strukturiert.

Besonders hervorzuheben ist der Erhalt klassischer Altbauelemente. Originaler Stuck, elegante Dielenböden und hochwertiges Parkett verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Die Substanz wurde mit Feingefühl modernisiert. Auch Komfort kommt nicht zu kurz, denn das tageslichthelle Badezimmer wurde zeitgemäß saniert und verfügt über eine stilvolle Badewanne.

Der einladende Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine gepflegte Gemeinschaftsterrasse im grünen Innenhof bietet ein zusätzliches Refugium der Ruhe und Lebensqualität mitten in der Stadt.

Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Diese Wohnung befindet sich in einem besonders gefragten Teil des Nollendorfkiezes. Hier wohnt man nicht nur stilvoll, sondern auch mit dem Gefühl, angekommen zu sein. In einem Zuhause mit Geschichte, Charme und Qualität.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Toplage vis-à-vis vom Winterfeldtplatz – urban, charmant und perfekt angebunden
✅ Großzügige drei Zimmer
✅ Lichtdurchflutete Tageslicht-Küche
✅ Helles, modernes Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Freundlicher, heller Flur
✅ Praktische Abstellkammer
✅ Beeindruckende Deckenhöhe
✅ Stilvoller Parkett- und Dielenboden
✅ Aufwändige Stuck-Applikationen
✅ Einladender Balkon
✅ Historisch erhaltenes Vorderhaus
✅ Gepflegte Gemeinschaftsterrasse
✅ Sehr gepflegter Allgemeinzustand des Hauses

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Altbau-Charme trifft auf modernen Komfort
✅ Harmonischer Grundriss mit viel Licht
✅ Repräsentatives Wohnen in einem stilvollen Ambiente