Top Lage zw. Senefelder- & Kollwitzpl – Historisches 3-Zi-Loft mit EBK, Gäste-WC, Balkon & Aufzug

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit 163 qm, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m, schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist die moderne, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger und ein gepflegter Parkettboden. Der große Balkon bietet einen besonderen Ausblick auf den ruhig gelegenen, liebevoll angelegten jüdischen Friedhof.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein praktischer Aufzug, ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.

Der repräsentative Hauseingang rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und urbanen Stil mit Qualität verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den liebevoll angelegten jüdischen Friedhof
✅ Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein luftiges Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Badezimmer für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden für ein warmes Wohngefühl
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Ideale Raumaufteilung mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glattverspachtelte Wände für ein modernes Wohngefühl
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante, verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Leben wie im Museum: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair