Studio in Parklage – Charmante 1 Zi AB-Whg mit hohen Decken & Stuck-Details in ruhiger Lage

Fakten

  • Adresse: Otawistraße, 13351 Berlin
  • Objekt-ID: # 3451
  • Bezirk: Mitte | Tiergarten
  • Kaufpreis: 240.000 EUR
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Objektzustand: modernisiert
  • Zimmer: 1 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Baujahr: 1910
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Öl
  • Energieverbrauchskennwert: 112,13 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Der großzügige Wohnraum vereint Wohn- und Schlafbereich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer funktional und zeitlos gestaltet ist. Hohe Decken und schöne Stuck-Elemente verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter.

Trotz der zentralen Lage bietet die ruhige Hinterhauslage eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Volkspark Rehberge ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Spazierengehen und Picknicken. Auch das renommierte Virchow-Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für medizinisches Fachpersonal von Vorteil ist. Diese Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ ruhig gelegen direkt am Park Rehberge
✅ direkte City-Verbindung
✅ Kamin-Einbau möglich

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Decken (3,4 m)
✅ großzügig geschnittener Grundriss
✅ charmante Doppelkasten-Fenster
✅ originale Stuck-Applikation
✅ Wannenbad mit Tageslicht
✅ WaMa-Anschluss + neuwertige Waschmaschine
✅ geräumige Küche
✅ moderner Induktionsherd
✅ Fahrradstellplätze im Hof
✅ ausgebautes Dachgeschoss
✅ praktischer Keller

Lage

Die zentrale stadträumliche Lage, eine gute Verkehrsanbindung und die vielen lebendigen Straßen mit zahlreichen multikulturellen Lokalen und Geschäften sind es die den Charme Weddings ausmachen. Besonders das Gebiet zwischen dem Leopoldplatz und den Osramhöfen gilt als eine der lebendigsten Kieze in Berlin. Auch die Müllerstraße, die wohl wichtigste und längste Hauptstraße Weddings bietet ein vielfältiges Repertoire an Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen dem Plötzensee und dem Schiffahrtskanal liegt das Nordufer, ein besonders idyllischer Teil Weddings, der von den Bewohnern gern für Sport- und Freizeitaktivitäten genutzt wird. Hier reihen sich hübsche Altbauten an Cafés und Restaurants in schicker Wasserlage.

Kartenansicht

Sonstiges

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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Sönke Baumeister
Sales Manager
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