Stilvolles Studio in Mitte – Charmante & Sanierte 1 Zi Whg mit hohen Decken, Dielen und EBK

Fakten

  • Adresse: Bastianstraße, 13357 Berlin
  • Objekt-ID: # 3522
  • Bezirk: Mitte | Tiergarten
  • Kaufpreis: 200.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Objektzustand: saniert
  • Zimmer: 1 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1910
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis: gültig bis: 17.03.2025
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert: 105,6 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mitte! Diese charmante Altbauwohnung besticht durch eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Dank einer umfassenden Sanierung durch qualifizierte Handwerksbetriebe erstrahlt die Wohnung in frischem Glanz. Die durchdachte Raumnutzung sorgt für ein besonders angenehmes und praktisches Wohnerlebnis.

Hohe Decken und große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein offenes und einladendes Wohnambiente. Der stilvolle Holzdielenboden verleiht der Wohnung zusätzliche Eleganz und einen Hauch von Geschichte.

Diese vollausgestattete Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten. Sie wurde zuletzt für 1300 € vermietet, was ihr großes Potenzial als Investitionsobjekt verdeutlicht.

Die Lage in Berlin-Mitte bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ sanierte Altbauwohnung
✅ hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen und Parkett

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ ISO-Holzfenster
✅ offene Wohnküche
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Milchglas Oberlicht für natürliches Licht
✅ helle Wohnung durch große Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig gelegen im Hinterhaus
✅ Garderobennische
✅ Fahrstuhl (im Bau)
✅ Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Lage

Früher zu Wedding zugehörig, heute als eigenständiger Ortsteil bietet Gesundbrunnen urbanes Stadtleben in zentraler Lage mit Nähe zum Szenebezirk Prenzlauer Berg. Hier stehen Hochhaussiedlungen neben prunkvollen Altbauten in dessen Straßenzügen zahlreiche internationale Trödelläden und Geschäfte zum Einkaufsbummel einladen. Wer sich gern unbegrenzter Vielfalt beim Einkaufen erfreut, kommt im Gesundbrunnencenter voll auf seine Kosten. Gleich nebenan befinden sich der Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit Anbindung zum Nah-und Fernverkehr, der Stadt ist. Im grünen Volkspark Humboldthain kann man sich eine Auszeit vom Alltagsstress nehmen und genießt auf der Aussichtsplattform einen weitläufigen Blick über Berlin.

Kartenansicht

Sonstiges

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

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Sönke Baumeister
Sales Manager
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