Spree-perle in Köpenick stilvolle 2 Zimmer mit Balkon, Wasserblick, moderner Küche & Bad

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung in Berlin Köpenick vereint auf ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit einer außergewöhnlich naturnahen Lage direkt an der Spree. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf das Wasser. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen. Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung, die das private Outdoor Angebot ideal ergänzt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Tageslichtbad wurde modern saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Laminat und Vinylboden eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre schaffen.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine praktische Gegensprechanlage, ein komfortabler Fahrstuhl sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot harmonisch ab.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die ein attraktives Zuhause in begehrter Wasserlage suchen. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Ein echtes Stück Lebensqualität direkt an der Spree.

Einzigartig; diese Wohnung verbindet Naturidylle mit urbanem Komfort:

✅ Balkon mit direktem Blick auf die Spree und ins Grüne
✅ Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung – S-Bahn und Bus fußläufig erreichbar
✅ Bezugsfrei ab sofort – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Sonniger Balkon (ca. 5 m²) mit Markise für entspannte Stunden im Freien
✅ Terrasse als zusätzliche Outdoor-Oase
✅ Modern saniertes Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Hochwertige, stilvolle Einbauküche
✅ Fußbodenheizung für angenehme Wärme
✅ Gepflegter Laminatboden & Vinyl im Flur
✅ Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (1997)
✅ praktische Gegensprechanlage
✅ Bequemer Fahrstuhl im Haus
✅ großes Kellerabteil