Living @ Museumsinsel – Hochwertige 4,5 Zimmer Neubau-Maisonette mit West-Balkon an der Spree

Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Auf ca. 100 m² und zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefühl, das Privatsphäre, Stil und Komfort auf wunderbare Weise vereint.

Bereits der private Eingang direkt von der Straße verleiht der Wohnung das Gefühl eines eigenen kleinen Stadthauses. Ergänzt wird dies durch einen zweiten Zugang im 1. Obergeschoss, bequem erreichbar über den Aufzug.

Der außergewöhnliche Grundriss trennt geschickt den harmonischen Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss von den ruhigen Rückzugsräumen im oberen Geschoss – mit einem sonnigen West-Balkon zum begrünten Innenhof. Ein vielseitig nutzbares Zimmer direkt am Schlafzimmer eignet sich ideal als Ankleide oder Homeoffice. Abstellraum, Keller, Fahrradstellplätze und ein optionaler TG-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab.

Auch die Ausstattung begeistert: Edles Eichenparkett, rund 2,80 m hohe Decken, eine stilvolle Einbauküche mit massiver Eichen-Arbeitsplatte sowie hochwertige Badarmaturen von Villeroy & Boch und HansGrohe schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Moderne Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien und Insektenschutz sorgen für absolute Ruhe in einer ohnehin schon geräuscharmen Innenstadtlage. Eine Touchscreen-steuerbare Fußbodenheizung steht für modernen Komfort, ebenso wie das digitale Türschloss, eine zusätzliche Video-Gegensprechanlage im 1.OG und Highspeed-Internet per Glasfaser.

Ein Wohntraum für alle, die urbanes Leben lieben – und sich zugleich ihren ganz persönlichen Rückzugsort wünschen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Besonderer Maisonette-Grundriss
✅ Ruhiger West-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
✅ Privater Wohnungseingang direkt von der Straße + 2. Wohnungseingang im 1. OG mit Aufzug

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hochwertige Bad-Armaturen von Villeroy & Boch und HansGrohe
✅ Luftige Deckenhöhe von ca. 2,80 m als seltenes Highlight im Neubau
✅ Effiziente Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutz
✅ Bodentiefe Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutete Atmosphäre
✅ Individuelle Fußbodenheizung mit Touchscreen-Steuerung in allen Räumen
✅ Edles Eichen-Echtholzparkett schwellenlos in der gesamten Wohnung verlegt
✅ Stilvolle Einbauküche mit schnittfester Arbeitsplatte aus massiver Eiche
✅ Vielseitiges Ankleide- oder Arbeitszimmer in direkter Verbindung zum Schlafzimmer
✅ Wandelbarer Grundriss bei Bedarf problemlos in den Originalzustand zurückführbar
✅ Nützlicher Abstellraum direkt neben der Küche
✅ Stabiles Highspeed-Internet durch Glasfaser und LAN-Anschlüsse auf beiden Etagen
✅ Schwarze designer Schalter bzw. Steckdosen
✅ Smarte Video-Gegensprechanlage auch im 1. OG nutzbar
✅ Digitales Türschloss mit Fingerprint- oder PinCode-Zugang
✅ Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit - Kauf oder Miete möglich
✅ Sichere Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof und der Tiefgarage
✅ Großzügiges Kellerabteil mit viel zusätzlichem Stauraum