Gemütliche 3 Zimmer Garten-Wohnung nahe des Tegeler Sees – 2 Sonnen-Balkone, TG, hell & ruhig

Fakten

  • Adresse: Conradstraße, 13509 Berlin
  • Objekt-ID: # 3198
  • Bezirk: Reinickendorf
  • Kaufpreis: 350.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Objektzustand: modernisiert
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 2
  • Etage: 1
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1978
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas

Beschreibung

Die Wohnung ist ab Mitte 2025 bezugsfertig

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Gartennutzung
✅ Balkonzugang von jedem Zimmer
✅ praktischer TG-Stellplatz

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Balkon mit Blick in den Garten
✅ sonniger S-W-Balkon
✅ hochwertiges Echtholz-Parkett
✅ elektrisches Tor zur Straße
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ modernes Bad mit Badewanne
✅ bequemes Gäste Badezimmer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ neue Wasserleitungen
✅ sanierte Fassade
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller

Lage

In Berlin-Reinickendorf treffen Großstadtflair, historische Architekturkunst und naturbelassene Grünanlagen aufeinander. Hier reihen sich Hochhaussiedlung an idyllische Einfamilienhäuser oder gar noble Villen. Für ein attraktives und vielfältiges Einkaufserlebnis sorgt das bekannte Kaufhaus ,Hallen am Borsigturm, sowie die Berliner Straße. Außerdem lädt Alt-Tegel mit seinen Seitenstraßen zum Bummeln und Shoppen ein. Wer eine Auszeit von der hektischen Großstadt sucht, spaziert durch das weitläufige Naturgebiet des Tegeler Forstes oder flaniert entlang der maritimen Promenade am Tegeler See. Das bedeutendste Baudenkmal des Bezirkes ist das historische und denkmalgeschützte Humboldt Schloss mit Schlosspark, welcher sich bis zum Tegeler See erstreckt. Ein weiteres historisches Highlight sind die Märkischen Dörfer in den Ortsteilen Lübars und Alt-Heiligensee, wo man heute noch Dorfkirchen, Schmieden und Häuser aus dem 15. Jahrhundert bewundern kann.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Sönke Baumeister
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