Gelegenheit am Ku’Damm – Herrschaftliche 5 Zi Stuck-Altbau Whg mit Designer-Küche, Balkon & G-WC

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, gelegen in einer ruhigen Sackgasse unmittelbar am legendären Ku'damm (Adenauer Platz). Diese luxuriöse Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochherrschaftlichen Hauses der Jahrhundertwende besticht durch ihren einzigartigen Jugendstil-Stuckaltbaucharme.

Die Wohnung bietet vier separat begehbare Schlafzimmer, die Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen. Das aufwändig gestaltete Luxus-Badezimmer beeindruckt mit großer Dusche, freistehender Badewanne, italienischen Designer-Fliesen, Doppelwaschbecken, exposed Bricks und Hauswirtschaftsschrank. Ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für weiteren Komfort.

Die hochwertige Luxus-Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatten und -Rückwänden wird durch eine Highlight-Kücheninsel mit Bartresen, integriertem Kaffee-Vollautomaten, Induktionskochfeld mit integrierter Waage, Backofen auf Arbeitshöhe, offener Vitrine und reichlich Stauraum ergänzt.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken mit aufwändigen Stuckapplikationen und glattverspachtelte Wände aus, die ein modernes und elegantes Ambiente schaffen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein charmanter Erker und Altbau-Details wie Doppelkasten-Holzfenster und verzierte Altbau-Türen den historischen Charme unterstreichen. Eine stilvolle Flügeltür rundet das Bild ab.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der von zwei Räumen aus begehbar ist. Die geräumigen Zimmer und der großzügige Grundriss bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Luxus und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen Berlins. Ein großer Keller und Fahrradkeller sowie eine solide Instandhaltungsrücklage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende: Jugendstil-Stuckaltbau mit besonderem Charme
✅ Luxus-Einbauküche: Hochwertig mit Naturstein-Arbeitsplatte und -Rückwand
✅ Highlight Kücheninsel: Mit Bartresen, integriertem Kaffee-Vollautomat, Induktionskochfeld mit integrierter Waage, Backofen auf Arbeitshöhe, offener Vitrine und ausreichend Stauraum
✅ Luxus-Badezimmer: Exklusiv gestaltet mit großer Dusche, freistehender Badewanne, italienischen Designer-Fliesen, Doppelwaschbecken, exposed Bricks, Hauswirtschaftsschrank und zahlreichen gefliesten Wandeinlässen
✅ Sonniger Balkon: Geräumig mit Süd-Ost-Ausrichtung, von zwei Räumen aus begehbar
✅ Neue Elektrik und Sanitäranlagen

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hohe Decken: Aufwändig mit Stuckapplikationen verziert
✅ Original Eichen-Fischgrät-Parkett: Authentisch und hochwertig
✅ Vier separat begehbare Schlafzimmer: Bietet Privatsphäre und Flexibilität
✅ Geräumige Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltung
✅ Großzügiger Grundriss: Bietet viel Platz und Freiraum
✅ Repräsentativer Hauseingang: Eindrucksvoll und einladend
✅ Altbau-Details: Doppelkasten-Holzfenster, verzierte Altbau-Türen teilweise mit Verglasung
✅ Charmanter Erker: Verleiht besonderen Flair
✅ Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterfronten
✅ Gäste-Badezimmer: Praktisch mit Dusche und Fenster
✅ Praktische Garderobennische: Funktional und platzsparend
✅ Ideale Raumaufteilung: Effiziente Nutzung der Wohnfläche
✅ Ruhige Lage: Ideal zum Entspannen
✅ Glattverspachtelte Wände: Modern und elegant
✅ Aufwändige Flügeltür: Stilvoll und repräsentativ
✅ Großer Keller: Viel zusätzlicher Stauraum
✅ Solide Instandhaltungsrücklage: Finanzielle Sicherheit
✅ Fahrradkeller: Praktisch und sicher