Garten-Idylle mit Nebengelass – Lichtdurchflutetes, saniertes EFH mit Wallbox, Gästehaus & EBK

Fakten

  • Adresse: Uhlandstraße, 16341 Panketal
  • Objekt-ID: # 3539
  • Kaufpreis: 770.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Objektzustand: saniert
  • Zimmer: 7 Zimmer
  • Badezimmer: 2
  • Etage: 1
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Baujahr: 1997
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 23.08.2025
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 144,3 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Panketal bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m² mit einer zusätzlichen Ausbaureserve von etwa 40 m². Auf dem über 1300 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein charmantes Gästehaus mit etwa 45 m² Wohnfläche.

Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Licht und Platz bietet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die hochwertige Einbauküche mit Sitzecke ist ein Highlight des Hauses und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Auch vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Grüne, was den Wohnraum optisch und funktional erweitert.

Das Anwesen ist zudem für die Zukunft gerüstet: Eine WallBox für das Laden eines E-Autos steht zur Verfügung, und ein Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie das stilvolle Gästehaus, das auch als Homeoffice oder Atelier genutzt werden kann, und der weitläufige Garten, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Lage – Ihr neues Zuhause in Panketal erwartet Sie!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ freistehendes Einfamilienhaus
✅ 2021 frisch modernisiert
✅ Wallbox zum bequemen Laden von E-Fahrzeugen
✅ weitläufiger Garten mit viel Nebengelass
✅ vielseitig nutzbares Gästehaus

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ mehrere PKW-Stellplätze u.a. im Carport
✅ pflegeleichte Klinker-Fassade
✅ lichtdurchflutet durch große Fenster-Flächen
✅ großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
✅ helle Küche mit Sitzecke & Zugang zum Garten
✅ viel Arbeitsfläche durch U-Küche
✅ moderne EBK
✅ vollwertiges Badezimmer
✅ tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
✅ Gäste-WC im Gäste-Haus
✅ Gäste-WC im Haupthaus möglich
✅ intelligente Elektro-Installation
✅ viele Steckdosen
✅ hochwertige ISO-Holzrahmen-Fenster
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum
✅ glattverspachtelte Wände

Lage

Panketal, eine charmante Gemeinde im Nordosten Berlins, bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Diese begehrte Wohngegend zieht durch ihre hervorragende Anbindung und ihre idyllische Umgebung immer mehr Menschen an.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das pulsierende Zentrum Berlins in kurzer Zeit. Mit dem Auto sind es nur etwa 30 Minuten bis ins Stadtzentrum. Die S-Bahn-Linien S2 und S8 verbinden Panketal direkt mit dem Berliner Nahverkehrsnetz, sodass Sie bequem und schnell wichtige Knotenpunkte wie den Alexanderplatz, Friedrichstraße oder den Berliner Hauptbahnhof erreichen. Darüber hinaus sorgen diverse Buslinien für eine nahtlose Mobilität innerhalb der Region.

Panketal besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten Barnim und Wandlitzsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein. Gleichzeitig finden Sie in Panketal selbst ruhige Wohnstraßen, gepflegte Gärten und eine freundliche Nachbarschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Infrastruktur in Panketal lässt keine Wünsche offen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden und gewährleisten eine hervorragende Versorgung. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Zusammengefasst ist Panketal der ideale Wohnort für alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds genießen möchten.

Kartenansicht

Sonstiges

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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Sönke Baumeister
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