Leistungen
Damit aus Ihren Ansprüchen beste Ergebnissen werden. Erfahren Sie, was uns unterscheidet!
Familienparadies in Mitte: 4-Zi Maisonette, großer Garten, Einbauküche, TG-Stellplatz & Gäste-WC
Fakten
- Adresse: Neue Roßstraße, 10179 Berlin
- Objekt-ID: # 3886
- Bezirk: Mitte | Tiergarten
- Kaufpreis: 1.299.000 EUR
- Verfügbar ab: ab sofort
- Wohnfläche: 140 m2
- Objektzustand: neuwertig
- Zimmer: 4 Zimmer
- Badezimmer: 3
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 2014
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Energieausweis: gültig bis: 10.10.2028
- Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert: 57,7 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese einzigartige 135qm große Maisonette-Wohnung im Herzen von Mitte vereint urbanes Wohnen mit stilvoller Eleganz und einem hohen Maß an Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche, beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 8 m und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen, bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der private Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und macht die Wohnung zu einer Oase inmitten der Stadt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die vollausgestattete Einbauküche erfüllt die Ansprüche moderner Kochliebhaber, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper höchsten Komfort bietet. Für Gäste steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.
Ein Stellplatz mit Wallbox-Option ist ebenfalls vorhanden und unterstreicht die Zukunftsorientierung des Objekts. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und betonen das exklusive Ambiente. Edles Parkett, smarte Fußbodenheizung und eine neue Elektroinstallation runden die hochwertige Ausstattung ab.
Die Lage ist ruhig und dennoch ideal angebunden, mit einer renommierten Schule in unmittelbarer Nähe. Ein repräsentativer Hauseingang, ein großzügiger Keller sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Modernität, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die urbanes Leben auf höchstem Niveau suchen.
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Moderne und einzigartige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Mitte, ideal für urbanes Wohnen
✅ Großzügiger Garten mit Terrasse, perfekt zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien
✅ Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten
✅ Eigener Stellplatz mit vorbereiteter E-Auto-Ladestation (Wallbox-ready)
✅ Einzigartiges Wohngefühl durch beeindruckende Deckenhöhe von ca. 8 m
✅ Intelligente Fußbodenheizung für komfortables Raumklima
✅ Renommierte Schule in fußläufiger Nähe, ideal für Familien
Zusätzlich ist die Ausstattung so gestaltet, dass sie kaum Wünsche offenlässt:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit ansprechendem Design
✅ Edles Parkett, das den Räumen einen warmen Charme verleiht
✅ Sicherheitsfenster und -türen für mehr Schutz und Komfort
✅ Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne
✅ Komfortables Gäste-Badezimmer für Besucher
✅ Große Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen
✅ Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, beide bequem mit dem Aufzug erreichbar
✅ Neue, moderne Elektroinstallation
✅ Ruhige Lage mit angenehmem Wohnumfeld
✅ Praktische Garderobennische mit viel Stauraum
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für eine sichere Zukunft
✅ Geräumiger, separat begehbarer Keller
✅ Fahrradkeller für unkompliziertes Abstellen Ihrer Fahrräder
Diese prägnante und hochwertige Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im Herzen der Stadt!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin Mitte und bietet eine unvergleichliche Lage im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von historischen und kulturellen Highlights entfernt. Diese zentrale Lage verbindet urbanen Lifestyle mit ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Spree und charmante Grünflächen, die zur Erholung einladen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das lebendige Umfeld. Hier haben Sie das Beste Berlins direkt vor der Tür: Der Alexanderplatz und der Hackesche Markt sind schnell erreichbar, ebenso wie das Nikolaiviertel, das mit Kopfsteinpflasterstraßen und gemütlichen Cafés historische Akzente setzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in nächster Nähe, die Sie schnell und bequem zu allen Teilen der Stadt bringen.
Für Familien ist die Lage ideal, da renommierte Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft liegen. Die bekannte Berlin Metropolitan School befindet sich ganz in der Nähe und bietet internationale Bildungsprogramme an, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur und ruhigem, aber urbanem Umfeld macht diese Lage in Berlin Mitte zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
