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Exklusives Wohnen im Jugendstil – Hochwertige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Aufzug und 2 Balkonen
Fakten
- Adresse: Marburger Straße, 10789 Berlin
- Objekt-ID: # 3917
- Bezirk: Charlottenburg | Wilmersdorf
- Kaufpreis: 1.449.990 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 183 m2
- Objektzustand: neuwertig
- Zimmer: 5 Zimmer
- Badezimmer: 2
- Etage: 1
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1893
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieträger: Fernwärme
Beschreibung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Altbauwohnung, die mit ihrer perfekten Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort begeistert. Mit beeindruckenden ca. 3,66 Meter hohen Decken, detailreichen Stuckapplikationen und sorgfältig überarbeiteten Altbau-Elementen wie Kassetentüren und Beschlägen versprüht die Wohnung den authentischen Flair der Gründerzeit – stilvoll ergänzt durch hochwertiges Fischgrätparkett aus Eiche.
Zwei großzügige Balkone mit idealer Süd-Ausrichtung laden dazu ein, die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen – ein echtes Highlight für Ruhesuchende inmitten der pulsierenden Metropole. Das Master-Schlafzimmer verwöhnt mit einem eleganten Bad en Suite, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster. Ein zusätzliches, großzügiges Gäste-Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Bidet und weiteren luxuriösen Details sorgt für höchsten Komfort.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch eine stilvolle Designer-Küche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt. Mit Miele-Geräten wie einem Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Dampfgarer ist sie perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus und bietet eine private, erholsame Atmosphäre – ein exklusiver Rückzugsort mit urbanem Luxus. Hier finden anspruchsvolle Käufer und Familien ihr perfektes Zuhause, das keine Kompromisse eingeht und mit seiner einzigartigen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernster Ausstattung begeistert.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ 2 große Balkone mit idealer Süd-Ausrichtung
✅ hochwertig Saniert
✅ ca. 3.66m Deckenhöhe
✅ diverse Altbau Details
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ überarbeitete Altbau Beschläge
✅ original Altbau-Kassetentür
✅ hochwertiges Fischgrätparkett (Eiche)
✅ Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite
✅ modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ praktisches Gäste Badezimmer mit großer Wanne, bodentiefer Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ offene designer Küche inkl. Miele-Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Dampfgarer
✅ ruhig im Hinterhaus
✅ Blick ins Grüne
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftlicher Jugendstil-Stuckaltbau
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ großer Hauswirtschaftsraum
✅ praktische Einbauschränke
✅ neue Elektrik
✅ glatt-verspachtelte Wände
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ trockener Keller
✅ Fahrradabstellplatz
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, mitten im Herzen der City West. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung. Elegante Boutiquen, erstklassige Restaurants und renommierte Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen der Umgebung ein anspruchsvolles Ambiente.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem erreichbar, ebenso wie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele der Stadt, ob beruflich oder privat, in kürzester Zeit erreichbar.
Ein Zuhause in dieser Umgebung verbindet exklusive Lebensqualität mit bester Infrastruktur – ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit vielfältigen Möglichkeiten zu schätzen wissen.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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