Einzigartiges Altbau-Juwel am Savigny Pl. – Hochherschaftliche 7 Zi mit Aufzug & Designer Küche

Diese außergewöhnliche Wohnung im dritten Obergeschoss von No.76 ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein stilvoller Lebensraum für höchste Ansprüche. Auf großzügigen 254,5 m² Wohnfläche verteilen sich sieben beeindruckende Zimmer, die durch architektonische Raffinesse, hochwertige Materialien und ein stimmiges Raumkonzept überzeugen.

Bereits beim Betreten wird klar: Hier wurde Wert auf jedes Detail gelegt. Das repräsentative Ensemble aus Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer wird durch originale Flügeltüren, opulente Stuckelemente und eine imposante Deckenhöhe von bis zu 3,80 Metern geprägt. Die Raumabfolge wirkt fließend und gleichzeitig klar strukturiert – ideal für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen.

Das Herzstück der Wohnung ist die über 36 m² große Designerküche, ausgestattet mit maßgefertigten Siematic-Einbauten, einer zentralen Kochinsel aus tiefschwarzem Naturstein, edlen Marmorrückwänden, innovativen Quooker-Armaturen sowie modernsten Einbaugeräten. Der Raum wirkt nicht nur als funktionaler Mittelpunkt, sondern als architektonisches Statement, in dem Kochen und Genuss auf höchstem Niveau zelebriert werden.

Der angrenzende Salon mit Essbereich und Büro bietet durch seine Weitläufigkeit und die klassische Raumgestaltung einen großzügigen Rahmen für private wie gesellschaftliche Anlässe.

Im privaten Bereich setzt sich das konsequent durchdachte Design fort: Die Master-Suite überzeugt mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Hauptbad, ausgestattet mit freistehender Wanne, Salvatori-Marmor und feinsten Fantini-Armaturen. Das separate Gästebad mit Walk-in-Dusche besticht durch seine helle Gestaltung, rahmenlose Verglasung und elegante Klarheit. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Vitrinen sowie einen diskret positionierten Hauswirtschaftsraum.

Die Loggia mit etwa 5 m² Fläche grenzt direkt an das Esszimmer an und bietet einen geschützten Außenbereich mit urbanem Blick – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende.

Die Ausstattung der Wohnung verbindet Gründerzeitcharme mit modernster Technik: Ein Digitalstrom-Smart-Home-System erlaubt die intuitive Steuerung von Licht und Raumklima, während die elegante SKS Kinkel Videosprechanlage Sicherheit mit stilvoller Zurückhaltung kombiniert. Maßgefertigtes Fischgrätparkett, glatt verspachtelte Wände und original erhaltene Doppelkastenfenster unterstreichen das gehobene Wohngefühl.

Das Haus selbst beeindruckt mit einem aufwendig restaurierten Jugendstil-Entree – kunstvolle Bleiverglasungen, historische Deckenmalereien und originale Einbauten schaffen eine einladende, repräsentative Atmosphäre. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel, während ein begrünter Innenhof mit hochwertigem Holzdeck und Spielbereich zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Untergeschoss sowie einem eigenen Kellerraum.

Diese Wohnung ist ein beeindruckendes Zusammenspiel aus architektonischer Tradition, modernster Technik und stilvoller Eleganz – ein echtes Unikat für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Ästhetik und Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Großzügige Altbauwohnung mit 254,5 m² Wohnfläche und 7 stilvoll gestalteten Zimmern
✅ Repräsentatives Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble mit originalen Flügeltüren und Stuckdecken
✅ Über 36 m² große maßgefertigte Siematic-Küche mit Natursteininsel und Marmorrückwänden
✅ Master-Suite mit direktem Zugang zum luxuriösen Hauptbad und separatem Ankleidezimmer

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Deckenhöhe von bis zu 3,80 m für ein eindrucksvolles Raumgefühl
✅ Elegantes Fischgrätparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
✅ Originale Doppelkastenfenster mit filigranen Sprossen
✅ Luxuriöses Hauptbad mit freistehender Wanne, Salvatori-Marmor und Fantini-Armaturen
✅ Helles Gästebad mit Walk-in-Dusche, rahmenloser Verglasung und klarer Linienführung
✅ Separater Hauswirtschaftsraum für diskrete Funktionalität
✅ Geschützte Loggia mit urbanem Flair – ideal für entspannte Momente im Freien
✅ Smart-Home-System (Digitalstrom) zur Steuerung von Licht und Raumklima
✅ SKS Kinkel Videosprechanlage für stilvolle Sicherheit
✅ Historisches Jugendstil-Entree mit Bleiverglasungen, Deckenmalereien und originalen Einbauten
✅ Begrünter, hochwertig gestalteter Innenhof mit Holzdeck, Spielbereich und Sitzmöglichkeiten
✅ Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
✅ Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Untergeschoss
✅ Eigener Kellerraum zur Nutzung