Über uns
Sympathisch und smart, um all Ihre Erwartungen zu übertreffen. Lesen Sie, was uns ausmacht!
Eigenheim zum selber gestalten – helle 2 Zimmer Wohnung mit Süd West Balkon
Fakten
- Adresse: Wüllenweberweg, 12203 Berlin
- Objekt-ID: # 3997
- Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
- Kaufpreis: 245.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 50 m2
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Zimmer: 2 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 11.08.2028
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Wir haben ein Angebot für eine Kernsanierung dieser Wohnung in Höhe von 35.000 € vorliegen. Darin enthalten sind: eine komplett neue Elektrik, ein neues Badezimmer inklusive Fliesen und Sanitär-Objekten, ein neuer Fußboden sowie das Abschleifen der Fenster.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Sonnenbalkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ Freiblick ins Grüne
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ruhig gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller
Lage
Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einem der grünsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Parks, charmanten Grünanlagen und ruhigen Wohnstraßen, die eine entspannte und zugleich zentrale Lebensqualität bieten.
Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Idylle. Familien, Paare und Singles schätzen die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie Spaziergänge, Joggingstrecken oder gemütliche Picknicks in den nahegelegenen Parks.
Trotz der naturnahen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot, während die hervorragende Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu anderen Stadtteilen ermöglicht.
Hier wohnen Sie in einem Viertel, das sich durch Lebensqualität, Ruhe und eine einzigartige Balance zwischen Stadt und Natur auszeichnet.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
