Altbau-Juwel am Viktoria-Luise-Pl – Atemberaubendes Studio mit 4,1 M Decken, Aufzug & Süd-Balkon

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 im charmanten Bayerischen Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen im historischen Westen Berlins. Die Architektur des Hauses vereint klassizistische Elemente mit dem eleganten Stil des Jugendstils und beeindruckt durch ihr repräsentatives Erscheinungsbild. Besonders das aufwendig restaurierte Treppenhaus mit seinen originalen Jugendstilelementen verleiht dem Gebäude eine einzigartige Eleganz. Ein weiteres seltenes Highlight ist der denkmalgeschützte historische Aufzug, einer der wenigen noch in Betrieb befindlichen Aufzüge dieser Art in Berlin.

Die 45 m² große Wohnung überzeugt mit einem offenen, durchdachten Wohnkonzept und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,10 Metern, die in einer prachtvollen Stuckdecke gipfelt. Das großzügige, lichtdurchflutete Zimmer öffnet sich zur modernen Einbauküche mit stilvollem Tresen und bildet gemeinsam mit dem kubisch angelegten Badezimmer im „Raum-im-Raum“-Konzept eine harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Eleganz. Die hochwertige Ausstattung mit originalgetreuen Doppelkasten-Holzfenstern, edlem Eichen-Parkett und glattverspachtelten Wänden unterstreicht die stilvolle Gestaltung und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit direktem Blick auf den Viktoria-Luise-Platz, der als einer der schönsten Plätze Berlins ausgezeichnet wurde. Umgeben von historischen Altbauten und grünen Parkflächen bietet dieser Platz eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels – charmante Cafés, gehobene Restaurants, individuelle Boutiquen und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer beliebter Stadtteile.

Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Berlins. Ob als stilvolle Stadtwohnung oder als exklusive Kapitalanlage – dieses besondere Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Beeindruckende 4,1 Meter hohe Stuckdecken – Ein wahres Altbau-Highlight mit aufwendig verziertem Deckenstuck
✅ Sonniger Balkon mit Blick auf den Viktoria-Luise-Platz – Ein einzigartiger Ausblick auf einen der schönsten Plätze Berlins
✅ Historischer Aufzug – Stilvolle, denkmalgeschützte Liftanlage mit charmantem Altbauflair
✅ Hochwertige Einbauküche mit stilvollem Tresen – Modernes Design trifft auf Funktionalität, ideal für geselliges Kochen und Genießen

Außerdem lässt die Ausstattung dieser Wohnung keine Wünsche offen und überzeugt mit:

✅ Repräsentativem Hauseingang – Eleganter Eingangsbereich mit aufwendigen Stuckverzierungen und historischem Charme
✅ Prachtvollem Jahrhundertwende-Altbau im Jugendstil – Hochherrschaftliches Gebäude mit kunstvollen Details und klassischer Architektur
✅ Hochwertigem Eichen-Parkett – Zeitloser, edler Bodenbelag, der Wärme und Eleganz ausstrahlt
✅ Altbautypischen Doppelkasten-Holzfenstern – Originalgetreue Fenster für ein authentisches Wohngefühl und hervorragende Schalldämmung
✅ Hellen, lichtdurchfluteten Räumen – Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre
✅ Idealer Raumaufteilung – Durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Nutzung des großzügigen Grundrisses
✅ Ruhiger Lage – Trotz zentraler Anbindung ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld
✅ Großzügigem Grundriss – Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Trockener Keller – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Flexibilität