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Ein Zuhause für Ihr neues Leben. Werden Sie fündig – in unserem Portfolio!
Familienfreundlicher Altbau-Charme unweit vom Mauerpark 4-Zi-Whg mit modernem Badezimmer
Fakten
- Adresse: Bornholmer Straße, 10439 Berlin
- Objekt-ID: # SM-25063
- Bezirk: Prenzlauer Berg | Pankow
- Kaufpreis: 500.000 EUR
- Verfügbar ab: ab sofort
- Wohnfläche: 90 m2
- Objektzustand: gepflegt
- Zimmer: 4 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1908
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 09.10.2028
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 145,55 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese ca. 90 m² große Altbauwohnung überzeugt mit großzügigem Schnitt, originalen Stilelementen und einer ruhigen Lage im gepflegten Hinterhaus. Ideal für Paare, junge Familien oder alle, die stilvoll und zentral wohnen möchten.
Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, klassischen Dielenböden und großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier ist Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die Küche bietet ausreichend Raum für einen Essplatz, das Tageslichtbad ist funktional und gepflegt.
Besonders hervorzuheben: Der grüne Innenhof sorgt für eine angenehme Ruhe mitten in der Stadt. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot praktisch.
Die Lage punktet mit exzellenter Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Parks und Erholungsflächen befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sehr hohe Decken mit Stuck
✅ Ideale Raumaufteilung (3 Schlafzimmer & Wohnzimmer mit offener Küche)
✅ Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet u. a. folgende Merkmale:
✅ Gepflegter Hauseingang
✅ Praktische Fenster Rollläden
✅ Hochwertiges Parkett
✅ ISO-Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
✅ Praktische Garderobennische
✅ Hell und Lichtdurchflutet
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Ruhige Lage
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
Lage
Top-Lage im Herzen von Prenzlauer Berg – urban, grün & lebensnah
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bornholmer Straße – mitten im lebendigen Prenzlauer Berg. Dieser Kiez zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, entspannter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der weitläufige Mauerpark – ein echtes Highlight für Freizeit, Sport und Kultur. Ob sonntäglicher Flohmarkt, Picknick mit Freunden oder Open-Air-Konzerte: Hier pulsiert das echte Berliner Leben. Auch der nahegelegene Arnimplatz und der Volkspark Humboldthain bieten grüne Rückzugsorte im direkten Umfeld.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das bunte Straßenbild – ideal für alle, die das kreative und vielfältige Kiezleben schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung ist optimal: Mit S- und U-Bahnstationen (u. a. Bornholmer Straße & Schönhauser Allee) sind Sie bestens vernetzt – ob Richtung Mitte, Friedrichshain oder Charlottenburg. Auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall.
Kurz gesagt: Eine Lage, die Lebensqualität, Mobilität und Kiezkultur perfekt vereint – und damit ideal für junge Familien, Paare oder urbane Individualisten.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
