Altbau-Charme der begeistert – Traumhafte 4 Zimmer Familien-Wohnung mit sonnigem Erker & Balkon

Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet ein ideales Zuhause für Liebhaber historischer Architektur und modernen Komforts. Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Originale Altbauelemente wie elegante Flügeltüren verleihen der Wohnung besonderen Charme.

Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während die vollausgestattete Einbauküche den Kochkomfort erheblich steigert. Der gepflegte Hauseingang sorgt bereits beim Betreten des Gebäudes für ein positives Gefühl.

Die Wohnung punktet zudem mit hochwertigen Echtholz-Dielen, die dem Interieur eine warme und natürliche Ausstrahlung verleihen. Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung bieten eine gute Isolierung und tragen zur Ruhe bei. Im Badezimmer finden Sie nicht nur eine Badewanne, sondern auch ein Fenster für ausreichend Licht und Belüftung sowie viel Platz für Kosmetika.

Besonders praktisch sind die durchdachte Raumaufteilung, die Schlafnische im Schlafzimmer und eine Garderobennische im Eingangsbereich. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz, ergänzt durch einen großen Keller und einen Fahrradkeller. Dank der hervorragenden Anbindung sind Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Diese Wohnung verbindet stilvolle Altbaudetails mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Menschen mit hohem Anspruch.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt
✅ Historische Altbauelemente wie Stuck & Flügeltüren, die den Charme unterstreichen
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen
✅ Vollausgestattete Einbauküche, die modernen Komfort bietet

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem folgende Merkmale:

✅ Hochwertige Echtholz-Dielen, sorgen für Wärme und Gemütlichkeit
✅ Hohe, stuckbehangene Decken
✅ Idyllischer Erker für erholsame Momente
✅ Unverbaubarer Ausblick
✅ Ruhiggelegene Schlafzimmer zum Innenhof
✅ Effiziente 2-Fach-ISO-Kunststofffenster, die für gute Isolierung und Ruhe sorgen
✅ Modernes Badezimmer mit Wanne, Fenster & ausreichend Stauraum für Kosmetika
✅ Schlafzimmer mit praktischer Schlafnische, die den Raum optimal nutzt
✅ Ideale Raumaufteilung, die alle Flächen sinnvoll nutzt
✅ Großzügiger Grundriss, der viel Platz und Bewegungsfreiheit bietet
✅ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Gepflegter Hauseingang, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für langfristige Werterhaltung
✅ Großer Keller für zusätzlichen Stauraum
✅ Praktischer Fahrradkeller zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern